Vente Appartement La Capte
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Vente Appartement
La Capte

Réf. 87450503

1 pièce

23.1 m²

285 000 €

Informations complémentaires

Appartement avec terrasse - La Capte

285 000 €

À La Capte, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce studio de 23,10 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence en pleine propriété.

Le studio se compose d’une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle d’eau séparée et de WC indépendants. Exposé au sud, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une grande terrasse de 36 m², exposée sud et ouest.

Cette terrasse offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Elle bénéficie également d’un aperçu sur les Salins, particulièrement agréable au moment du coucher du soleil.

L’emplacement est un vrai atout : la plage de La Capte se trouve à environ 150 mètres, permettant de s’y rendre facilement à pied et de profiter pleinement de la vie du quartier et de la proximité de la mer.

Un studio agréable et facile à vivre, idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, avec une belle terrasse et un emplacement recherché à La Capte.

Appartement disposant du double vitrage, climatisation, et vendu avec une cave.

A visiter sans tarder !

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Médecin
  • Mer 150 mètres
  • Plage 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 23.10 m²
  • Taxe foncière 610 € / an
  • Charges de copropriété 648 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 380€ ~ 530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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