Vente Appartement Giens
Vente Appartement Giens
Vente Appartement Giens
Vente Appartement Giens
Vente Appartement Giens
Vente Appartement Giens
Vente Appartement Giens

Vente Appartement
Giens

Réf. 87365395

2 pièces

1 chambre

33.55 m²

199 000 €

Informations complémentaires

Presqu'ile de Giens - T2

199 000 €

Notre agence vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces d’environ 33 m², idéalement situé à Giens, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique.

Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d’une climatisation réversible, ainsi que d’une chambre bénéficiant d’une fenêtre en PVC double vitrage, offrant confort, calme et tranquillité.

Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, des journées ensoleillées et du cadre privilégié de la Presqu’île de Giens.

Le bien est actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb. La gestion peut être reprise facilement par les futurs propriétaires, permettant ainsi de poursuivre immédiatement cette activité et de bénéficier d’un potentiel locatif intéressant.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Giens ou une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 8 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 1 kilomètre
  • Plage 1 kilomètre
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 33.55 m²
  • Charges de copropriété 480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 129
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 380€ ~ 530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.