Agence De La Presqu’ile

Photo : Sarah Chambon

Port Du Niel - Presqu'ile de Giens1 872 000 €

9 pièces • 216 m²

Port Du Niel - Presqu'ile de Giens
  • Port Du Niel - Presqu'ile de Giens
  • Montagnes
  • Port Du Niel - Presqu'ile de Giens
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  • Montagnes
  • Port Du Niel - Presqu'ile de Giens
  • Port Du Niel - Presqu'ile de Giens
  • Couloir, carrelage
  • Salon, carrelage, lustre
  • Terrasse
  • Immeuble
  • Terrasse
  • Salle à manger, lustre, carrelage, mur en briques, baies vitrées, cheminée
  • Salle à manger, carrelage, cheminée, lustre
  • Port Du Niel - Presqu'ile de Giens
  • Cour
  • Salle à manger, lustre

Référence 1334032 • Idéalement placée, à 5min à pied du Port du Niel et du village de Giens,
cette maison (216m2 carrez) Provençale est implantée sur un jardin arborée de 3000 m², elle se compose de 2 niveaux accessibles par 2 entrées indépendantes et se rejoignant par un escalier intérieur.

La partie principale à l’étage supérieur se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger (45m²) orienté plein sud avec une vue sur le port du Niel et ouvrant sur une grande terrasse (50 m²) avec accès sur le jardin, 4 chambres, 1bureau, 1cuisine, 1WC, 1salle de bains.
L’ensemble se complète par une cuisine d’été en dur sur un espace aménagé.

En rez-de-jardin un T3 indépendant (59 m²) avec terrasse indépendante, composé d’un salon (25 m²), 2 chambres, 1cuisine ouverte, 1salle de bain, et 1WC indépendant.

Un garage fermé (22m²), un local technique, et un parking ouvert pouvant plusieurs voitures, viennent compléter ce bien.

Terrain piscinable et possibilité d’agrandissement pour environ 50 m2.

Rénovation à prévoir.

Informations légales : 1 800 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 72 000 €

Surfaces : 1 Salon (45m²), 1 Terrasse (50m²), 1 Garage (22m²), 1 Appartement (59m²)


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